REF 1148
 RÉSERVÉ!! SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE DE 3 CHAMBRES ET 3 SALLES DE BAINS AVEC PISCINE, GARAGE ET VUES INCROYABLES!
 369,000€

Ville (municipio)

Zone (zone)

Taille m2

Terrain (parcelle) m2

Frais de Copropriété

Année (année)

KWh
/m2 an

KgCO2
/m2 an

San Miguel de Salinas

Las Comunicaciones

3

3

E

156

504

0 € par an

2001

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 mobile +34 679012651

COMMODITÉS ET CARACTÉRISTIQUES

* 15 minutes en voiture de la plage * 2 aéroports à moins de 45 minutes en voiture * Une vidéo de cette propriété est disponible sur le Villas Fox Chaîne Youtube * Climatisation * Bar * Ventilateurs de plafond * Conservatoire * Terrain d'angle * Liste directe avec Villas Fox * Orientation est * Eau chaude électrique * Éclairage extérieur * Internet par fibre optique disponible dans cette zone * Foyer * Moustiquaires * Garage * Jardin * Foyer au gaz * Superbes vues * Système d'entrée par interphone * Aménagement paysager * Vues sur la montagne * Près des terrains de golf * Près des écoles * Sans vis à vis (privé) * Ne fait pas partie d'une communauté * Bureau * Piscine (privée) * Taille de la piscine 9 x 4 mètres environ * Parking privé pour deux voitures * Vues sur la mer (lointain) * Cuisine séparée * Solarium (privé) * Espace dans la cuisine pour une table à manger * Terrasse


DESCRIPTION

RÉSERVÉ!! Une villa absolument magnifique dans le quartier résidentiel exclusif de Villasmaría, Las Comunicaciones. La villa dispose d'un garage intégré au niveau de la rue, avec un espace bureau à l'arrière et un escalier intérieur vers le reste de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un coin repas, une cuisine séparée, une chambre double et une salle de bains familiale (avec cabine de douche et baignoire). La cuisine communique directement avec la piscine et le jardin par sa propre porte extérieure.  

Le premier étage offre deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains (également avec cabine de douche et baignoire), et une véranda avec une vue tout simplement incroyable sur les montagnes et le littoral. L'une des chambres a sa propre terrasse privée donnant sur la piscine !

La piscine est très privée avec son propre bar avec WC et douche (avec eau chaude), et une grande terrasse couverte adjacente à la piscine offre également beaucoup d'ombre ! Il y a beaucoup d'espace autour de tous les côtés de la piscine pour profiter du soleil, et la piscine elle-même a récemment été refaite et est en excellent état, tout comme le reste de la maison. Il mesure un généreux 9m x 5m, y compris les marches de style romain.

Vous verrez sur les photos que la maison a été entretenue et mise à jour avec amour par les propriétaires actuels qui sont également les propriétaires d'origine. Nous avons eu le plaisir de promouvoir des dizaines de villas au fil des ans dans cette région, et cette propriété particulière doit être l'une des meilleures que nous ayons rencontrées.  

Nous serions ravis de vous en dire plus sur la propriété et sur la façon dont vous pouvez vous l'approprier, alors appelez-nous dès aujourd'hui !

ville las Comunicaciones est un quartier résidentiel de villas de luxe situé au milieu d'une belle campagne, où vous pourrez profiter de la nature, des vues magnifiques, des promenades tranquilles dans la forêt, de la paix et de la tranquillité. Pourtant, les plages et les commodités de la côte voisine et de la ville de San Miguel de Salinas ne sont qu'à une courte distance en voiture. Par exemple, la station balnéaire de Mil Palmeras est accessible par une belle route de campagne à travers la forêt et en passant par les terrains de golf de Campoamor et Las Colinas (qui dispose d'une superbe salle de sport payante), généralement avec très peu de trafic et seulement un trajet de 15 minutes. Cette ville balnéaire a été classée dans le top 10 de toute l'Espagne dans un récent article du journal El Español ! Il y a 2 ou 3 endroits fantastiques pour manger et boire sur ou à proximité de cette urbanisation, y compris le restaurant Pimientos (à 800 mètres à pied de la maison) et le restaurant Alingui basé dans le château de Conesa (un faux château de style Alhambra situé sur la route de centre-ville de San Miguel) qui se trouve à 2,200 3 mètres de l'établissement. Le centre-ville de San Miguel lui-même est à environ 150 km. Si vous souhaitez vous promener dans la forêt de la Sierra Escalona, ​​il y a une entrée à proximité de la maison (à 4,700 mètres) qui vous emmène directement dans cette région d'une beauté exceptionnelle qui mesure XNUMX XNUMX hectares !

 



INFORMATIONS IMPORTANTES

Veuillez noter que les prix indiqués s'entendent hors taxe de vente (à Alicante 10 %, ou 8 % pour les acheteurs espagnols de moins de 35 ans) et hors frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat (généralement 2,500 4,000 à 1.5 XNUMX euros). Si la propriété est une nouvelle construction (obra nueva), une taxe AJD supplémentaire de XNUMX % est due. Toutes les informations fournies sont à titre indicatif uniquement. Les propriétés peuvent être réservées moyennant le versement d'un acompte de réservation et la signature d'un contrat de réservation. Tous les meubles ou appareils électriques inclus dans la vente sont vendus comme des articles d'occasion sans garantie sauf mention contraire. Les prix incluent les frais d'agent, c'est-à-dire que l'acheteur ne paie pas de frais d'agence immobilière lors de l'achat avec Villas Fox. Nous sommes fiers d'être membres de l'APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) qui est un registre officiel d'agents immobiliers professionnels correctement assurés, qualifiés, expérimentés et pleinement légaux, pour votre protection.