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1.08.2021-20.08.2021:
Lundi - Vendredi (lunes-viernes) 10h - 2h
21.08.2021 - 29.08.2021 - FERMÉ (CERRADO)

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Bonne nouvelle - nous avons entendu aujourd'hui de 2 sources différentes (et fiables) que le gouvernement espagnol lève l'obligation pour les citoyens non européens d'obtenir l'autorisation du ministère de la Défense lors de l'achat de propriétés dans des zones militaires désignées si le terrain est urbain (mais pas si le terrain est rustique). Cette loi entraîne actuellement de nombreux retards (et dépenses) pour les acheteurs britanniques (ainsi que pour tous les autres citoyens non européens) - et même pour les personnes qui attendent d'hériter des propriétés dont ils sont déjà copropriétaires ! Nous sommes donc ravis d'apprendre cette nouvelle, que nous espérons pouvoir confirmer en temps voulu. Nous attendons également la confirmation du cadastre de cette zone qu'il renoncera immédiatement ou non à cette exigence.

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Notre panneau d'affichage a été rafraîchi cette semaine avec un tout nouveau design. Il est situé sur la rocade Ronda Oeste, San Miguel de Salinas. J'espère que vous le repérez si vous êtes dans la région!

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De bonnes nouvelles pour nos acheteurs britanniques aujourd'hui! L'une des principales banques avec lesquelles nous travaillons a annoncé que les clients britanniques bénéficieront à nouveau des mêmes conditions hypothécaires que les clients de l'UE, et que le LTV maximum (prêt-valeur) ne sera plus de 60% pour tous les clients britanniques comme il l'a fait. depuis un certain temps, mais sera désormais porté à 70% pour les non-résidents (c'est-à-dire si vous achetez une maison de vacances) et à 80% pour les résidents en Espagne. Les termes et conditions s'appliqueront comme d'habitude! Nous travaillons également avec un courtier hypothécaire espagnol qui peut obtenir des prêts jusqu'à 100% pour les résidents, en fonction de votre profil. Parlez-nous aujourd'hui si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire espagnol. Vous n'avez pas besoin d'acheter l'une de nos propriétés - nous essaierons quand même de vous trouver un bon conseiller hypothécaire.

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Il faisait nuageux hier (dimanche), alors Sorelle et moi avons pensé que ce serait une bonne idée d'essayer de gravir la colline derrière le séminaire d'Orihuela (comme vous le faites). Nous avions déjà essayé et échoué lamentablement, mais les vues sont superbes de là-haut, et j'imagine encore mieux si vous pouvez atteindre le sommet!

Le stationnement est difficile à Orihuela, nous sommes donc allés directement au grand parking où ils tiennent le marché (ici https://goo.gl/maps/KZnmY63TaKX9feXF9) et partir de là à pied.

Le soleil a traversé les nuages ​​presque aussitôt et la température a commencé à monter, alors en gros, nous nous sommes arrêtés au premier bar que nous avons rencontré pour prendre un verre! Il était situé sur une jolie place à côté de l'une des nombreuses églises d'Orihuela et avait l'air trop tentant. J'ai pris cette rapide vidéo à 360º alors que nous attendions nos boissons, pour vous montrer à quel point cela peut être bruyant lorsque les cloches se déclenchent! Le bar s'appelle Los Monaguillos (les garçons de chœur) et se trouve sur la Plaza de la Anunciación (https://goo.gl/maps/ius2JzGnvPed16oJ6). Ce n'est pas si bon marché mais c'est un peu haut de gamme. Un verre et une tapa (fantastique ensaladilla rusa - mieux que l'on puisse retenir) était de 3.50 €.

 

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Nous nous sommes ensuite dirigés vers le début de l'ascension (ici: https://goo.gl/maps/iU3kPdCaXaBRu3At9) d'où la route mène jusqu'à 650 mètres de distance et 66 mètres de hauteur jusqu'au séminaire, où vous pouvez faire une pause pour reprendre votre souffle!

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Ensuite, vous continuez le chemin derrière le séminaire jusqu'à ce que vous arriviez ici:

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Maintenant, c'est là que nous continuons à nous tromper! Vous êtes censé tourner ici en haut des marches. C'est le moyen le plus simple. Mais nous continuons et finissons par devoir rejoindre la route principale par un chemin très raide et assez difficile à parcourir.

Vous avez besoin de bonnes chaussures quel que soit l'itinéraire que vous empruntez, mais si vous suivez les flèches peintes qui commencent plus haut, vous devriez être OK.

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Voici à quoi cela ressemble de monter, et si vous n'êtes pas doué pour les hauteurs, je ne le recommanderais pas. Nous ne sommes pas très bons avec les hauteurs nous-mêmes, c'est pourquoi nous tremblions et nous nous accrochions les uns aux autres alors que les petits enfants nous sautaient joyeusement sans se soucier du monde !!

 

Donc la photo 360º ci-dessus est un enregistrement de la hauteur que nous avons réussi à atteindre CETTE fois, ce qui était vraiment un peu pathétique, car nous n'avons même pas atteint le château, sans parler de la croix de Cruz de Muela qui est le sommet. Un jour, nous le ferons! Peut-être!!

La descente m'a rappelé à quel point un de mes genoux grinçait et qu'un bâton de marche pourrait être nécessaire la prochaine fois!

 

Avis des clients

"Merci encore pour toute votre aide, votre stress, vos milliers de courriels entre nous, consultés à deux reprises en Espagne, et maintenant je possède une propriété en Espagne. Je ne le crois vraiment pas Andrew Je suis propriétaire d'une maison! Cordialement Liza "


Liza Welch
Mardi, 01 Novembre 2016

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245,000 235,000
Ref 28648 Villa individuelle à San Miguel (Las Comunicaciones)
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C / Pablo Picasso, 7 ans
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