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  • il y a 5 mois
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1171 - Villa de luxe Villasmaría avec appartement d'amis, salle de jeux et piscine privée !

Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas, Alicante, Communauté valencienne
350,000 €

Description

Reventes
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Une villa individuelle avec piscine privée, appartement d'invités, véranda, parking hors route et vues spectaculaires depuis la chambre principale ! L'étage supérieur est accessible directement depuis le niveau de la rue et comprend 3 chambres doubles, un salon, une salle de bains familiale, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante et une véranda. La chambre principale dispose d'une fenêtre à sens unique offrant une vue imprenable pour se réveiller, et dispose également d'un dressing et d'une salle de bains privative. 

Un étage extérieur mène à la piscine, aux jardins et à la partie inférieure de la maison qui comprend un grand salon, une salle de bain et une buanderie. Ce niveau est idéal comme chambre d'hôtes. Il y a aussi une salle de jeux avec une table de ping-pong, et des motifs colorés en mosaïque ornent les murs entourant la piscine. La terrasse couverte adjacente à la piscine offre une ombre très bienvenue les jours les plus chauds.

La propriété est climatisée et dispose de ventilateurs de plafond (y compris les ventilateurs de la terrasse couverte) pour votre confort.  

Situé dans le quartier résidentiel exclusif de Villasmaría, qui fait partie du Las Comunicaciones urbanisation plus large. Ville de las Comunicaciones est un quartier résidentiel de villas de luxe situé au milieu d'une belle campagne, où vous pourrez profiter de la nature, des vues magnifiques, des promenades tranquilles dans la forêt, de la paix et de la tranquillité. Pourtant, les plages et les commodités de la côte voisine et de la ville de San Miguel de Salinas ne sont qu'à une courte distance en voiture. Par exemple, la station balnéaire de Mil Palmeras est accessible par une belle route de campagne à travers la forêt et en passant par les terrains de golf de Campoamor et Las Colinas (qui dispose d'une superbe salle de sport payante), généralement avec très peu de trafic et seulement un trajet de 15 minutes. Cette ville balnéaire a été classée dans le top 10 de toute l'Espagne dans un récent article du journal El Español ! Il y a 2 ou 3 endroits fantastiques pour manger et boire sur ou à proximité de cette urbanisation, y compris le restaurant Pimientos (à 800 mètres à pied de la maison) et le restaurant Alingui basé dans le château de Conesa (un faux château de style Alhambra situé sur la route de centre-ville de San Miguel) qui se trouve à 2,200 3 mètres de l'établissement. Le centre-ville de San Miguel lui-même est à environ 150 km. Si vous souhaitez vous promener dans la forêt de la Sierra Escalona, ​​il y a une entrée à proximité de la maison (à 4,700 mètres) qui vous emmène directement dans cette région d'une beauté exceptionnelle qui mesure XNUMX XNUMX hectares !

 

Cette fantastique maison est proposée à la vente par Villas Fox, ayant été nommé directement par les propriétaires. Nous avons de loin la meilleure sélection de propriétés dans la région de San Miguel de Salinas. Notre bureau se trouve sur le périphérique de San Miguel (Ronda Oeste) entre la station-service Repsol et le supermarché Masymas.

San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas est une ville espagnole très populaire à seulement 15 minutes en voiture des plages de Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar, etc. et entourée d'une belle campagne qui comprend des agrumes et des amandiers et le national parc de la Sierra Escalona juste à notre porte. Vous pouvez marcher et faire du vélo sur des kilomètres le long du canal qui passe juste à côté de la ville.

Il existe une grande variété de bars et de restaurants, espagnols et internationaux (près de 30 dans le seul centre-ville, ce qui signifie que l'événement annuel de tapas est très populaire !!). Si vous cherchez une destination de vacances ou un endroit pour vivre toute l'année, San Miguel est un excellent choix car il dispose de toutes les commodités (écoles primaires et secondaires avec une excellente réputation, banques, centre de santé qui ne ferme jamais, 3 pharmacies, grand extérieur piscine, stade de football et d'athlétisme, terrain de football à 5, courts de tennis, terrains de padel, terrains de basket-ball, pétanque, boules vertes, etc.) et un mélange sain de voisins espagnols et étrangers.

Le rythme de vie est doux et relaxant, et les prix dans les bars ont tendance à être plus raisonnables que la côte (un verre de bon vin rouge du baril vous coûtera seulement 50 centimètres dans certains bars). Le marché hebdomadaire du mercredi est une excellente occasion de faire le plein de fruits et légumes frais cultivés localement, jambons, fromages, olives, vêtements et chaussures, etc., avant de prendre un verre et des tapas dans l'une de nos sympathiques tavernes!

Il y a un bon service de taxi local et des bus circulent plusieurs fois par jour vers Torrevieja, Orihuela et Murcie. L'aéroport d'Alicante et de Murcie sont tous deux à environ 40 minutes en voiture. L'entreprise Internet locale fournit des connexions Internet fiables et à haut débit (fibre optique). San Miguel est un endroit où vous pourrez goûter à la vie et à la culture traditionnelles espagnoles, sans renoncer aux avantages des installations et des équipements de première classe. C'est aussi un endroit très convivial, que nous pensons que vous allez adorer!

Place de l'église San Miguel de Salinas enfants jouant

 Fonctionnalités

Information basique

Matelas
3
Bain
3
M2 construits de surfaces habitables
172.00 sqmt

Informations sur le parking

Parking
1
Descriptif des garages
Auvent

Building information

Année de construction
2002

Information foncière

M2 construits de surfaces habitables
172 m²
Terrain
500 m²

Équipements

Services généraux

Annonce directe avec Villas Fox
15 minutes en voiture de la plage
Près des écoles
Les ventilateurs de plafond
Système d'interphone de porte
2 aéroports à 45 minutes en voiture
Superbes vues
Climatisation
Internet fibre optique disponible dans cette zone
Près des terrains de golf
Ne fait pas partie d'une communauté
Vue sur la mer (lointaine)
Orienté sud-ouest
Exclusif à Villas Fox

Services extérieurs

Parking privé pour une voiture
Terrasse
Piscine (privée)
Patio couvert
Jardin

intérieur Services

Cuisine séparée
Appartement d'invité
Buanderie
Partiellement aménagé

Information supplémentaire

Informations complémentaires,
Frais communautaires annuels 0 €
SUMA IBI (taxe foncière annuelle) 474 € (2022)
SUMA RESIDUOS (collecte annuelle des déchets) 76 € (2022)
Valor de Referencia (valeur imposable) 203,380 €

informations importantes

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Veuillez noter que les prix indiqués s'entendent hors taxe de vente (à Alicante 10 %, ou 8 % pour les acheteurs espagnols de moins de 35 ans) et hors frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat (généralement 2,500 4,000 à 1.5 XNUMX euros). Si la propriété est une nouvelle construction (obra nueva), une taxe AJD supplémentaire de XNUMX % est due. Toutes les informations fournies sont à titre indicatif uniquement. Les propriétés peuvent être réservées moyennant le versement d'un acompte de réservation et la signature d'un contrat de réservation. Tous les meubles ou appareils électriques inclus dans la vente sont vendus comme des articles d'occasion sans garantie sauf mention contraire. Les prix incluent les frais d'agent, c'est-à-dire que l'acheteur ne paie pas de frais d'agence immobilière lors de l'achat avec Villas Fox.

Nous sommes fiers d'être membres de l'APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) qui est un registre officiel des agences immobilières professionnelles qui répondent aux qualifications, à l'expérience et aux normes juridiques nécessaires, pour votre protection.

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Villas Fox SL (CIF B42589192)
C / Pablo Picasso, 7 ans
03193 San Miguel de Salinas
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