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  • il y a 4 mois
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1177 - RÉSERVÉ ! Villa de luxe Torrestrella de 3 chambres avec piscine privée

Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas, Alicante, Communauté valencienne
285,000 €

Description

Reventes
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RÉSERVÉ!

Un très bel exemple de villa Torrestrella avec piscine privée et vue idyllique, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Beaux jardins, garage, terrasse ensoleillée et véranda. Buanderie supplémentaire/salle de petit-déjeuner. Un très bel exemple de villa Torrestrella avec piscine privée et vue idyllique, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Beaux jardins, garage, terrasse ensoleillée et véranda. Climatisé. À vendre avec électroménager et brûleur à granulés, mais sinon non meublé. Buanderie supplémentaire/salle de petit-déjeuner.


Torrestrella est une petite urbanisation de 42 villas de luxe avec piscines privées qui à son tour fait partie de la plus grande Las Comunicaciones développement situé à environ 2-3 km du centre-ville de la ville espagnole populaire de San Miguel de Salinas. Toutes les propriétés de Torrestrella ont la possibilité d'un raccordement au gaz de ville, du chauffage central avec radiateurs et de murs de jardin en grès distinctifs. Veuillez noter que le système de chauffage central n'a pas été utilisé depuis un certain temps et que l'alimentation en gaz de ville devra être rebranchée et inspectée si vous décidez de l'utiliser, mais elle était en parfait état de fonctionnement lors de sa dernière utilisation. Nous pouvons vous recommander un excellent plombier local qui peut le faire pour vous. 

Cette villa particulière offre également une vue imprenable depuis la terrasse supérieure ensoleillée sur les champs ouverts vers le château et la ville de San Miguel, ainsi que la forêt de pins Sierra Escalona à proximité, qui offre une zone préservée de beauté naturelle à explorer. 


Comme vous pouvez le voir sur les photos, la propriété est dans un état impeccable, avec plusieurs améliorations récentes. Les jardins avant et arrière nécessitent relativement peu d'entretien avec une combinaison de zones carrelées et de lits de gravier plantés de plantes tropicales établies, d'arbustes, de cactus, de plantes grasses et de palmiers. L'accès entre les jardins avant et arrière se fait par une porte sécurisée d'un côté et par le garage de l'autre côté de la maison.


La piscine est bien placée pour profiter de beaucoup de soleil tout au long de la journée, et la vue sur la campagne peut être appréciée depuis le bord de la piscine. Une zone pergola/chill-out a été récemment installée avec un système de LED bluetooth où vous pourrez vous détendre à l'ombre après votre plongeon dans la piscine !


À l'avant de la maison se trouve une petite véranda accessible par un très court escalier et l'entrée principale qui mène au salon (avec un nouveau brûleur à granulés), à la salle à manger et à la cuisine américaine. Une buanderie supplémentaire ou une salle de petit-déjeuner a été ajoutée sur le côté de la cuisine (incluse dans les actes) qui a accès aux jardins avant et arrière. Également au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec une spacieuse salle de douche attenante et un WC supplémentaire adjacent à l'escalier.


L'étage supérieur comprend une grande salle de douche familiale et 2 chambres doubles, toutes deux dotées de portes-fenêtres, dans une pièce menant à un balcon juliette donnant sur la piscine, et dans l'autre pièce donnant directement sur la terrasse ensoleillée. Il y a aussi un accès à la terrasse ensoleillée par une porte sur le palier supérieur.


Bien que la propriété soit située dans un quartier résidentiel calme, elle n'est qu'à 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du Castillo de Conesa (château de Conesa), l'emplacement de l'un des 4 restaurants Alingui de la région, où vous pourrez profiter d'un superbe repas dans un cadre spectaculaire et après un verre ou deux de votre boisson préférée, vous vous sentirez comme si vous étiez dans le célèbre palais de l'Alhambra à Grenade !! La jolie place de l'église et la petite ville de San Miguel se trouvent à 15 minutes à pied du château.


Parmi les autres lieux à visiter, citons la pinède de la Sierra Escalona (4 minutes à pied), les plages de Mil Palmeras, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, etc. (15 minutes en voiture), le parcours de golf et country club de Las Colinas (8 minutes en voiture), La Fuente centre commercial (10 minutes en voiture), boulevard La Zenia (15 minutes en voiture), port de plaisance de Torrevieja (20 minutes), ville médiévale d'Orihuela (25 minutes), ville de Murcie (45 minutes) et port de plaisance et quartier médiéval d'Alicante (50 minutes). Les aéroports internationaux d'Elche-Alicante et de Murcie sont à seulement 45 minutes.



Cette fantastique maison est proposée à la vente par Villas Fox, ayant été nommé directement par les propriétaires. Nous avons de loin la meilleure sélection de propriétés dans la région de San Miguel de Salinas. Notre bureau se trouve sur le périphérique de San Miguel (Ronda Oeste) entre la station-service Repsol et le supermarché Masymas.

San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas est une ville espagnole très populaire à seulement 15 minutes en voiture des plages de Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar, etc. et entourée d'une belle campagne qui comprend des agrumes et des amandiers et le national parc de la Sierra Escalona juste à notre porte. Vous pouvez marcher et faire du vélo sur des kilomètres le long du canal qui passe juste à côté de la ville.

Il existe une grande variété de bars et de restaurants, espagnols et internationaux (près de 30 dans le seul centre-ville, ce qui signifie que l'événement annuel de tapas est très populaire !!). Si vous cherchez une destination de vacances ou un endroit pour vivre toute l'année, San Miguel est un excellent choix car il dispose de toutes les commodités (écoles primaires et secondaires avec une excellente réputation, banques, centre de santé qui ne ferme jamais, 3 pharmacies, grand extérieur piscine, stade de football et d'athlétisme, terrain de football à 5, courts de tennis, terrains de padel, terrains de basket-ball, pétanque, boules vertes, etc.) et un mélange sain de voisins espagnols et étrangers.

Le rythme de vie est doux et relaxant, et les prix dans les bars ont tendance à être plus raisonnables que la côte (un verre de bon vin rouge du baril vous coûtera seulement 50 centimètres dans certains bars). Le marché hebdomadaire du mercredi est une excellente occasion de faire le plein de fruits et légumes frais cultivés localement, jambons, fromages, olives, vêtements et chaussures, etc., avant de prendre un verre et des tapas dans l'une de nos sympathiques tavernes!

Il y a un bon service de taxi local et des bus circulent plusieurs fois par jour vers Torrevieja, Orihuela et Murcie. L'aéroport d'Alicante et de Murcie sont tous deux à environ 40 minutes en voiture. L'entreprise Internet locale fournit des connexions Internet fiables et à haut débit (fibre optique). San Miguel est un endroit où vous pourrez goûter à la vie et à la culture traditionnelles espagnoles, sans renoncer aux avantages des installations et des équipements de première classe. C'est aussi un endroit très convivial, que nous pensons que vous allez adorer!

Place de l'église San Miguel de Salinas enfants jouant

Certificats EPC

Frais de fonctionnement inférieurs (kWh / m)
(< A) A
(1 à B) B
(1 à C) C
(1 à D) D
(1 à E) E
(1 à F) F
(1 à G) G
F
Réduction des émissions de CO2 (kg/m)
(< A) A
(1 à B) B
(1 à C) C
(1 à D) D
(1 à E) E
(1 à F) F
(1 à G) G
E

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 Fonctionnalités

Information basique

Matelas
3
Bain
3
M2 construits de surfaces habitables
147.00 sqmt

Informations sur le parking

Parking
1

Building information

Année de construction
2000

Information foncière

M2 construits de surfaces habitables
147 m²
Terrain
509 m²

Équipements

Services généraux

Chauffage central avec radiateurs
Annonce directe avec Villas Fox
15 minutes en voiture de la plage
Brûleur à pellets
L'aménagement paysager ;
2 aéroports à 45 minutes en voiture
Superbes vues
Climatisation
Internet fibre optique disponible dans cette zone
Près des terrains de golf
Ne fait pas partie d'une communauté
Exclusif à Villas Fox
Face à l'ouest
Électricité Eau chaude

Services extérieurs

Solarium (privé)
Taille de la piscine 8 x 4 mètres environ
Pergola
Piscine (privée)
Barbecue
Jardin
Garage

intérieur Services

Galeria (buanderie)
Non meublé
Partiellement aménagé
Le conservatoire ;
Récemment rénové et modernisé

Information supplémentaire

Informations complémentaires,
Frais communautaires annuels 0 €

informations importantes

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Veuillez noter que les prix indiqués s'entendent hors taxe de vente (à Alicante 10 %, ou 8 % pour les acheteurs espagnols de moins de 35 ans) et hors frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat (généralement 2,500 4,000 à 1.5 XNUMX euros). Si la propriété est une nouvelle construction (obra nueva), une taxe AJD supplémentaire de XNUMX % est due. Toutes les informations fournies sont à titre indicatif uniquement. Les propriétés peuvent être réservées moyennant le versement d'un acompte de réservation et la signature d'un contrat de réservation. Tous les meubles ou appareils électriques inclus dans la vente sont vendus comme des articles d'occasion sans garantie sauf mention contraire. Les prix incluent les frais d'agent, c'est-à-dire que l'acheteur ne paie pas de frais d'agence immobilière lors de l'achat avec Villas Fox.

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