mercredi, 17 décembre, 2025



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1430 - Villa Villas María de 5 chambres, Las Comunicaciones, grand terrain de San Miguel de Salinas

Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas, 03193, Alicante, Communauté Valencienne
599,999 €

Description

Une superbe propriété sur un très grand terrain de 967 m2 située dans l'urbanisation exclusive de Villas María, Ciudad de las Comuniciones, San Miguel de Salinas. Construite sur 3 niveaux avec garage. La caractéristique la plus remarquable est sans aucun doute la vue panoramique incroyable depuis le salon et la terrasse adjacente qui vous permet d'avoir une vue plongeante sur le lac salé et la Méditerranée au-delà. Vous ne vous lasserez jamais d'admirer une vue aussi magnifique !

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une terrasse adjacente avec rideaux de verre et accès direct au jardin, une cuisine séparée avec buanderie, 3 chambres doubles/twin et une salle de bain familiale.

L'étage supérieur comprend une chambre principale avec terrasse ensoleillée privée, une salle de bain familiale et une grande chambre supplémentaire de style grenier qui comprend un espace polyvalent.

L'étage inférieur (accessible par un escalier intérieur) a été récemment modernisé et dispose désormais d'une grande buanderie, d'une chambre, d'un bureau et d'un espace de rangement supplémentaire. Il y a un accès direct au jardin.

Le jardin a le potentiel d'être aménagé et d'avoir une grande piscine privée installée, et s'étend jusqu'à la rue suivante, de sorte que la propriété est délimitée par 2 rues différentes sur les côtés sud-ouest et nord-est de la propriété, et un sentier sur le côté nord-ouest.  

L'entrée principale de la maison dispose d'un jardin carrelé et d'un grand étang à poissons ! Il y a tellement de choses à découvrir dans cette magnifique villa que vous devez la voir de vos propres yeux !

À seulement 15 minutes en voiture des fabuleuses plages de sable blanc de Mil Palmeras, Campoamor, La Zenia, etc., et à 5 minutes en voiture du centre-ville de San Miguel de Salinas lui-même.

Cette fantastique maison est proposée à la vente par Villas Fox, après avoir été désignée directement par les propriétaires. Nous avons de loin la meilleure sélection de propriétés dans la région de San Miguel de Salinas. Notre bureau se trouve sur la rocade de San Miguel (Ronda Oeste) entre la station-service Repsol et le supermarché Masymas.

San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas est une ville espagnole très populaire à seulement 15 minutes en voiture des plages de Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar, etc. et entourée d'une belle campagne qui comprend des agrumes et des amandiers et le national parc de la Sierra Escalona juste à notre porte. Vous pouvez marcher et faire du vélo sur des kilomètres le long du canal qui passe juste à côté de la ville.

Il existe une grande variété de bars et de restaurants, espagnols et internationaux (l'événement annuel de la course à tapas est très populaire !). Si vous recherchez une destination de vacances ou un endroit où vivre toute l'année, San Miguel est un excellent choix car elle dispose de toutes les commodités (excellentes écoles primaires et secondaires, banques, centre de santé qui ne ferme jamais, 3 pharmacies, grande piscine extérieure). , stade de football et d'athlétisme, terrain de football à 5, courts de tennis, terrains de padel, terrains de basket, pétanca, boules vertes de la couronne, etc.) et maintient le même rythme tout au long de l'année (c'est-à-dire pas trop de monde en été, et pas trop calme en hiver).

Le rythme de vie est doux et relaxant, et les prix dans les bars ont tendance à être plus raisonnables que sur la côte. Le marché hebdomadaire du mercredi est une excellente occasion de faire le plein de fruits et légumes frais cultivés localement, de jambons, de fromages, d'olives, de vêtements et de chaussures, etc., avant de prendre un verre et des tapas dans l'une de nos tavernes conviviales !

Il y a un bon service de taxi local et des bus circulent plusieurs fois par jour vers Torrevieja, Orihuela et Murcie. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont tous deux à environ 40 minutes en voiture. Les services Internet sont généralement rapides (fibre optique) et fiables. San Miguel est un endroit où vous pourrez goûter à la vie et à la culture traditionnelles espagnoles, tout en étant suffisamment proche de la côte pour profiter de toutes les bonnes choses que la Costa Blanca a à offrir. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

 

 

 

Certificats CPE

Frais de fonctionnement inférieurs (kWh / m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
( > 451) G
E
Réduction des émissions de CO2 (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
( > 81) G
E

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Fonctions

Information basique

Nuit
5
Bain
3
M2 construits de surfaces habitables
230.00 sqmt

Informations sur le parking

Parking
3
Places de parking privées
Garage et allée

Building information

Nombre d'étages
3
Année de construction
2000

Information foncière

M2 construits de surfaces habitables
230 m²
Terrain
967 m²

Equipements

Solarium (privé)
Cuisine séparée
Galeria (buanderie)
Stores persans
Appartement d'invité
Annonce directe avec Villas Fox
15 minutes en voiture de la plage
Les ventilateurs de plafond
Buanderie
Terrasse
Arbres fruitiers
2 aéroports à 45 minutes en voiture
Superbes vues
Climatisation (non testé)
Internet fibre optique disponible dans cette zone
Près des terrains de golf
Ne fait pas partie d'une communauté
Vue sur la mer (lointaine)
Embellissez
Le conservatoire ;
Chambre pour construire une piscine
Garage
Exclusif aux clients de Villas Fox
Orienté Est
Underbuild
Pour tous nos biens, les acheteurs doivent avoir une représentation légale (avocat)

Quartier

Centre de santé 5 minutes en voiture
Supermarché 5 minutes en voiture
L’École 5 minutes en voiture
Plage 20 minutes en voiture
Café 5 minutes en voiture
Aéroports & Gares 45 minutes en voiture
Station de bus 30 minutes à pied
Poste de police 5 minutes en voiture
Hôpital 30 minutes en voiture
Centre ville 5 minutes en voiture
Centre commercial La Zenia Boulevard 20 minutes en voiture

Emplacement

Vidéos

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informations importantes

Veuillez noter que les prix indiqués ne comprennent pas la TVA (habituellement 10% à Alicante) ni les frais de notaire, d'enregistrement et de notaire (généralement 2,500 4,000 à 1.5 XNUMX euros). Si la propriété est une construction neuve (obra nueva), une taxe supplémentaire de XNUMX% AJD est à payer. Toutes les informations fournies sont fournies à titre indicatif uniquement. Les propriétés peuvent être réservées en versant un acompte de réservation et en signant un contrat de réservation. Tous les meubles ou appareils électriques inclus dans la vente sont vendus comme des articles d'occasion sans garantie, sauf indication contraire. Les prix sont TTC, c'est-à-dire que l'acheteur ne paie pas de frais d'agence immobilière lors de l'achat avec Villas Fox.

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier, merci de remplir ce formulaire : https://www.villasfox.com/offer

Nous sommes fiers d'être membres de l'APIAL (Association des agents de la propriété immobilière et des agents immobiliers de la province d'Alicante), un registre officiel des agences immobilières professionnelles possédant les qualifications, l'expérience et les normes juridiques requises pour votre protection. Depuis avril 2023, nous sommes également inscrits au registre des agences immobilières. Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne avec le numéro de licence RAICV 1430.