https://www.informacion.es/alicante/2022/03/20/precio-vivienda-provincia-vuelve-crisis-63742187.html
Le prix des logements en province est très dynamique et est au plus haut depuis avant la crise de 2008
Un immeuble de 100 mètres atteint déjà un coût moyen de 171,300 XNUMX euros, comme dans les mois précédant l'éclatement de la bulle. Le secteur attribue la hausse au télétravail et au tourisme étranger, qui revient après la pandémie
- En premier lieu, pour télétravail , puisque les gens qui vivaient à l'intérieur de la Péninsule ont décidé se déplacer à Alicante et dans d'autres endroits de la côte travailler, ainsi que les étrangers qui ont choisi le Costa Blanca.
- Deuxièmement, à la demande accumulée du résident dans la province changer de logement. "Beaucoup de gens ont décidé de changer pour une maison avec terrasse, jardin ou terrain" à cause du confinement. De plus, Saragosse souligne que "ce type de client attendait le retour à la normalité " pour que l'achat soit effectif, et "pour beaucoup, ce moment est maintenant".
- Enfin, la demande cumulée du touriste étranger . Saragosse souligne que, "bien que nous ayons largement perdu les Britanniques", elle "augmente celle des autres nationalités".
"Les clients qui voulaient changer de maison avec terrain attendaient le retour à la normale pour acheter, et pour beaucoup, ce moment est maintenant et sera jusqu'à la fin de l'année."
Mónica Zaragoza - Agent immobilier du groupe Inversia
Dans les capitales régionales de province, la hausse des prix est perçue différemment.
- A Alicante, le prix du logement a baissé de 1.3% par rapport à l'année dernière et de 20% par rapport à 2007. Cependant, certains quartiers où prolifèrent les maisons unifamiliales, comme Playa de San Juan, enregistrent une hausse de prix par rapport à l'année précédente.
- À Elx , le coût d'une propriété résidentielle a augmenté de 3.5% par rapport à 2021, bien que il n'atteint toujours pas le prix d'avant la crise , sauf dans le quartier de La Marina.
- Orihuela est l'une des municipalités où la hausse des prix est plus prononcée . Le logement moyen à Orihuela est 7.2 % plus cher qu'en 2021. À Orihuela, le prix n'a fait qu'augmenter depuis la crise immobilière, et un logement est 30 % plus cher qu'au début de 2008.
- Dans la Marina Baixa, le coût d'une propriété est également en hausse . À La Vila Joiosa, le prix a augmenté de 12.4 % par rapport à 2021, bien qu'il soit toujours inférieur au prix de 2007 ; et à Benidorm, il a augmenté de 1.7% par rapport à l'année dernière, sans encore atteindre le prix d'avant-crise.
- La capitale de la Marina Alta est l'une de celles qui est revenue au prix de 2007 . Une maison à Dénia coûte 2,075 6.5 euros le mètre carré, le maximum depuis octobre de cette année-là, et 2021 % par rapport à XNUMX.
- Elda , pour sa part, a enregistré une augmentation de 8.9% par rapport à 2021 dans le prix de ses maisons. Cependant, la comparaison avec 2007 ne peut pas être faite car le portail n'offre pas des données aussi complètes pour la capitale du Medio Vinalopó.
- La même chose arrive à Alcoy , où la comparaison ne couvre que jusqu'en 2009. Dans la commune d'Alcoy, le prix du logement a augmenté de 11% par rapport à l'année dernière .
- Enfin, à Cocentaina il n'est pas possible d'établir une comparaison avec la situation d'avant la crise, bien que par rapport à l'année dernière, les maisons sont 8.9% plus chères .